Buitenschilderwerk
Buitenschilderwerk in Rotterdam, jaren mee vooruit
Gevels, kozijnen, boeiboorden en deuren. Houtrot wordt eerst hersteld, daarna gaat de verf er pas op. Vaste prijs vooraf, inclusief steiger als die nodig is.
Buitenschilderwerk in Rotterdam is voor een groot deel houtbescherming. De verf houdt het er mooi uit, maar het echte doel is dat er geen vocht in je kozijnen en boeiboorden trekt. Wachten tot de verf zichtbaar loslaat is meestal het moment waarop het duurder wordt.
Hieronder lees je wat eronder valt, hoe wij houtrot herstellen en in welk seizoen we buiten kunnen werken. Werk aan de binnenkant staat bij binnenschilderwerk.
Wat er onder buitenschilderwerk valt
Bij een buitenbeurt kijken we naar alles wat weer en wind vangt, niet alleen naar wat er slecht uitziet:
- Gevels. Geschilderd metselwerk of stucwerk, met verf die dampopen blijft zodat vocht van binnenuit weg kan.
- Kozijnen en ramen. Hier gaat de meeste tijd in zitten, en hier duikt houtrot als eerste op.
- Boeiboorden en gootbetimmering. Hoog en uit het zicht, dus jarenlang onopgemerkt.
- Overstekken en dakranden. Blijven langer nat omdat ze in de schaduw liggen.
- Buitendeuren en kaders. Elke dag bewogen, dus de lak slijt er sneller.
- Dakkapellen. Zijwangen, boeiboord en kozijn in één, meestal alleen met een steiger bereikbaar.
Houtrot herkennen en herstellen
Houtrot begint bij een naad, een kitrand of de onderdorpel van een kozijn, waar water blijft staan. Duw met een schroevendraaier tegen die onderdorpel: gaat hij er zacht in en is het hout donker en sponzig, dan zit er rot.
Wij zagen het aangetaste deel weg tot op gezond hout en vullen aan met reparatiehout of een tweecomponentenvuller. Daarna gronden, kitten en aflakken. Overschilderen zonder dat herstel is verspild geld. Wanneer vervangen verstandiger is dan herstellen leggen we uit bij kozijnen schilderen of vervangen.
Waarom een Rotterdamse gevel sneller aan de beurt is
Rotterdam ligt dicht bij zee. De lucht is vochtiger, er zit zout in en de overheersende zuidwestenwind duwt slagregen recht tegen de gevel. Een kozijn aan die kant verweert merkbaar sneller dan hetzelfde kozijn aan de achterkant.
Dat betekent een kortere cyclus, en soms een beurt waarbij we alleen de weerkant meenemen. In wijken met vooroorlogse bouw, zoals Kralingen, komt daar ouder houtwerk bij dat meer voorbehandeling vraagt.
In welk seizoen buitenwerk kan
Het meeste buitenwerk plannen we tussen maart en oktober. Verf heeft droge omstandigheden en een ondergrond van zeker een graad of tien nodig om uit te harden. Daaronder droogt de laag wel op, maar hecht hij niet zoals het hoort.
Ook luchtvochtigheid telt mee. Ligt er 's ochtends nog dauw op het hout, dan beginnen we later. Bij vorst of aanhoudende regen doen we het niet: liever een week opschuiven dan een laag die het niet houdt.
Bereikbaarheid, steiger en de prijs
Bij buitenwerk bepaalt niet alleen het aantal vierkante meters de prijs, maar ook hoe je erbij komt. Begane grond en eerste verdieping doen we met ladders en een rolsteiger. Vanaf de tweede verdieping is een steiger nodig, die opgebouwd, gehuurd en weer afgebroken moet worden.
In een smalle straat komt daar soms een vergunning voor de stoep of een parkeervak bij. Dat regelen wij, maar het telt mee in de prijs. Woon je in een portiekflat, dan loopt gevelwerk via de vereniging: dat staat bij VvE-schilderwerk.
Hoe de onderhoudscyclus werkt
Buitenschilderwerk is geen eenmalige klus maar een ritme. Een volledige beurt met grondig schuren, herstellen en twee afwerklagen gaat op beschut houtwerk vaak zes tot acht jaar mee, op de weerkant korter. Daartussen zit een lichtere beurt: schoonmaken, kitranden nalopen en de zwakke plekken bijwerken.
Die tussenbeurt is het goedkoopste moment van de cyclus en precies wat de meeste mensen overslaan. Meer daarover lees je bij hoe vaak buitenschilderwerk nodig is.
Wat kost het ongeveer?
Buitenschilderwerk gevel, kozijnen en houtwerk
€ 35 tot € 40 per m²
Staat van het houtwerk, hoeveelheid houtrotherstel, bereikbaarheid en steigerkosten
De richtprijs is inclusief materiaal en btw en geldt voor houtwerk in normale staat. Steiger en houtrotherstel verschillen sterk per woning, dus die zetten we apart in de offerte. Je krijgt altijd een vaste prijs vooraf, geen nacalculatie. Alle richtprijzen staan op de dienstenpagina.
Veelgestelde vragen
- Kunnen jullie in de winter buiten schilderen?
- Beperkt. Bij vorst, aanhoudende regen of een ondergrond kouder dan ongeveer tien graden hecht de verf niet goed. Losstaand werk zoals een buitendeur kan in een zachte periode wel. Grote gevelbeurten plannen we tussen maart en oktober.
- Zit het houtrotherstel in de prijs?
- Klein herstel zit in de vaste prijs. Bij grotere aantasting benoemen we dat apart in de offerte, met per onderdeel wat we doen en wat het kost.
- Wie regelt de steiger en de vergunning?
- Dat regelen wij. Bij de opname bepalen we of een rolsteiger volstaat of dat er een steiger moet komen, en vragen we zo nodig een vergunning aan voor de stoep. Die kosten staan apart in je offerte.
- Hoe lang duurt een buitenbeurt van een rijtjeshuis?
- Voor kozijnen, deuren en boeiboorden aan voor- en achterzijde rekenen we doorgaans op drie tot vijf werkdagen, plus een dag voor de steiger. Komt de gevel erbij of is er veel houtrot, dan loopt dat op.
Lees ook
Offerte voor buitenschilderwerk aanvragen
Stuur door om wat voor woning het gaat en welke onderdelen aan de beurt zijn. We kijken naar het houtwerk en de bereikbaarheid, en je hoort binnen 24 uur wat het kost.