Wat kost binnenschilderwerk in Rotterdam? Richtprijzen

Reken op € 30 tot € 35 per m² voor binnenschilderwerk in Rotterdam. Dat is de richtprijs voor wanden en plafonds in de verf zetten, inclusief afplakken en opruimen. De definitieve prijs staat pas vast na een offerte, maar deze vier dingen bepalen waar je in die bandbreedte uitkomt.

1. De staat van de ondergrond

Een goede ondergrond kost geen toeslag. Bij een matige ondergrond (kleine scheurtjes, oude verflagen die loslaten) reken je op 15 tot 20% erbij. Bij een slechte ondergrond (vochtschade, veel plamuurwerk nodig) kan dat oplopen tot 30 tot 50%.

Je kunt de staat zelf inschatten. Plak schilderstape op de muur, druk het aan en trek het er in één keer af. Komen er verfschilfers mee, dan hecht de bestaande laag niet meer en moet die eerst weg. Wrijf daarna met je hand over de muur: blijft er wit poeder achter, dan kalkt de muur en is een fixeerlaag nodig.

2. Sauswerk versus een volledige laag

Alleen een nieuwe kleur over een goede ondergrond zetten (sauswerk) is met € 10 tot € 16 per m² een stuk goedkoper dan een volledige behandeling. Twijfel je wat jouw ruimte nodig heeft? Stuur een paar foto's mee bij je aanvraag, dan zeggen we dat eerlijk.

De vuistregel die wij aanhouden: is de muur strak en hecht de oude laag goed, dan volstaat sauswerk. Ga je van donkerblauw naar gebroken wit, dan zijn er vaak twee dekkende lagen nodig en schuif je richting de hogere prijs. Voor grote, vlakke oppervlakken zoals plafonds werken wij soms met spuitwerk, met een richtprijs van € 6 tot € 12 per m². Meer over de aanpak lees je op onze pagina over binnenschilderwerk in Rotterdam.

3. Oppervlakte en het aantal hoeken

Grote, open ruimtes gaan sneller (en dus goedkoper per m²) dan een woning vol kozijnen, deuren en kleine hoekjes. Kozijnen en traphekken tellen apart mee.

Zelf een schatting maken gaat zo: meet de omtrek van de ruimte, vermenigvuldig die met de hoogte, trek de ramen en deuren eraf en tel het plafond erbij op. Een kamer van 4 bij 5 meter met een hoogte van 2,60 meter komt dan uit op ongeveer 40 m² wand plus 20 m² plafond, dus rond de 60 m². Binnendeuren en plinten rekenen we per stuk, omdat het werk daar in uren zit. Een klein toilet is per m² altijd relatief duur: veel randen, weinig oppervlak.

4. Waarom Rotterdam er niet veel toe doet, behalve reistijd

De prijs per m² verschilt in de basis niet veel tussen Rotterdam-Centrum, Kralingen of Hillegersberg. Wat wel meespeelt: hoe centraal je woont bepaalt hoe snel we kunnen inplannen.

Wij werken in Rotterdam, Schiedam, Capelle aan den IJssel, Nieuwerkerk aan den IJssel en Albrandswaard, en rekenen binnen dat gebied geen voorrijkosten. Wat wel scheelt is de woning zelf: een bovenwoning zonder lift waar alles drie trappen op moet, kost meer tijd dan een benedenwoning waar we naast de deur kunnen laden. In Kralingen zie je dat terug in het aantal dagen, niet in de prijs per m².

Rekenvoorbeeld

Neem de kamer uit het vorige voorbeeld, ongeveer 60 m² aan wand en plafond, in goede staat. Tegen € 30 tot € 35 per m² kom je uit op ongeveer € 1.800 tot € 2.100, inclusief materiaal en btw.

Ligt dezelfde ruimte er matig bij, dan komt daar 15 tot 20% bovenop en zit je rond de € 2.070 tot € 2.520. Zijn de muren strak en wil je alleen een andere kleur, dan valt diezelfde 60 m² onder sauswerk: € 600 tot € 960. Dat verschil laat zien waarom het loont om eerlijk te zijn over de staat van je muren.

De volgorde waarin we werken

Een binnenklus loopt bij ons altijd in dezelfde volgorde, en die volgorde bepaalt ook hoe lang het duurt.

• Leeghalen en afdekken. Meubels naar het midden, vloeren en stopcontacten afgedekt.
• Ondergrond herstellen. Losse verf weg, scheuren vullen, vochtplekken eerst laten drogen.
• Schuren en stofvrij maken. Zonder deze stap hecht geen enkele nieuwe laag goed.
• Gronden waar nodig, op kaal plamuurwerk en kalkende muren.
• Afwerken van boven naar beneden. Plafond, wanden, houtwerk, en als laatste de plinten.
• Opleveren. Wij lopen de ruimte met je door voordat we de spullen terugzetten.

Fouten die het duurder maken

• Te vroeg beginnen. Verf over een muur die nog vocht bevat, laat binnen een jaar weer los en dan betaal je twee keer. Zoek eerst de oorzaak en schilder pas daarna.
• Losse onderdelen niet doorgeven. Binnendeuren, radiatoren en plinten worden vaak vergeten bij de aanvraag, terwijl ze bij de uitvoering wel meemoeten.
• Werk opknippen. Twee kamers nu en twee later betekent twee keer opbouwen en opruimen.

Hoe je een scherpe offerte krijgt

Vertel de oppervlakte, laat weten of de ondergrond er goed bij ligt, en stuur foto's mee. Binnen 24 uur heb je een vaste prijs, geen verrassingen achteraf.

Nuttig zijn een overzichtsfoto per ruimte plus een close-up van elke plek waar de verf loslaat of waar je vocht vermoedt. Vraag je offerte aan of bel 085 115 0139, elke dag bereikbaar van 07:00 tot 23:00.

Schilder je met het oog op een verkoop, lees dan ook onze checklist om je huis verkoopklaar te schilderen. Woon je vooroorlogs, dan vult schilderwerk in een jaren 30-woning dit artikel aan.

Veelgestelde vragen

Wat kost het schilderen van een woonkamer in Rotterdam?

Voor een woonkamer met ongeveer 60 m² aan wand en plafond in goede staat kom je op € 1.800 tot € 2.100, inclusief materiaal en btw. Ligt de ondergrond er matig bij, reken dan 15 tot 20% extra.

Zit materiaal en btw bij de richtprijs in?

Ja. De richtprijs van € 30 tot € 35 per m² is inclusief verf, materiaal en btw, en geldt voor werk in normale staat. Extra herstelwerk staat apart.

Wat is het verschil tussen sauswerk en binnenschilderwerk?

Sauswerk is een nieuwe kleur op een ondergrond die al goed is, voor € 10 tot € 16 per m². Bij binnenschilderwerk zit het voorwerk erbij: herstellen, schuren en gronden.

Hoe snel krijg ik een prijs?

Binnen 24 uur, met een vaste prijs. Stuur foto's en de globale oppervlakte mee.